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基坑升降橫移停車設(shè)備:適應(yīng)性強,布局靈活(對土建的要求較低,可根據(jù)不同的地形和空間進行組合、排列)操作方式可自由選擇:按鈕式,刷卡式,操作簡單,存取方便。外觀簡潔,傳動簡單,結(jié)構(gòu)緊湊。運行平穩(wěn),安全可靠。節(jié)能環(huán)保,噪音低。造價低,安裝工期短,易維護。設(shè)置靈活,可滿足不同客戶的要求。
升降橫移機械式立體車庫動作過程地下一層、地上二層的機械停車設(shè)備屬于升降橫移類立體車庫,此類車庫每組設(shè)備的地上二層3個機械車位只做升降運動;地上一層(地面層)2個機械車位(留有1個空車位)只做左、右橫移運動;地下一層3個機械車位只做升降運動。運行時,地面層可直接存取車;地上二層存取車時,需通過地面層相對應(yīng)的載車臺橫移讓出空位
二層升降橫移立體車庫設(shè)備技術(shù)特點:1.模塊化設(shè)計,車位數(shù)從幾個到上千個均可采用??梢栽诘孛婕暗叵峦\噲鍪褂?,也可設(shè)計成半地下形式,使用形式靈活,造價較低。2.充分利用空間,可數(shù)倍提高停車數(shù)量。3.系列化、標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計,結(jié)構(gòu)合理,多種保護裝置,安全可靠。4.布局靈活,組合方便,可采用多種型式,形成大型停車場。5.適應(yīng)性強,地上、地下均可建
基坑升降橫移立體車庫運行原理:本設(shè)備分為上、中、下三層,其中地上兩層,地下一層,為負(fù)一正二布局。中層設(shè)一空車位,作為交換車位。上、下兩層車位可自行升降,中層車位可自行橫移。中層車位與地面等平??芍苯哟嫒≤囕v:存取上、下層車輛時,該車位對應(yīng)的中層車位橫移至交換車位,該車位上、下形成一個升降通道使該車為實現(xiàn)上下存取車輛的
基坑簡易升降立體車庫技術(shù)特點:1、適合在室外,需開挖基坑或利用護坡地形。適用于企事業(yè)單位、寫字樓、小區(qū)物業(yè)、賓館、酒店、家庭等各種場所停車使用。2、載車板及骨架結(jié)構(gòu)均安裝在地面以下,地上沒有鋼結(jié)構(gòu)等建筑物,不會妨礙視覺感官和遮擋旁邊樓房的采光。3、結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性高、安全性好、經(jīng)濟適用。4、設(shè)置了誤入安全檢測裝置、防
立體機械車庫常見故障及其解決方法分析:故障:電動機發(fā)出異響,車庫亂動作,載車板本應(yīng)上升卻下降。故障分析:相序保護器的進線相序接反時,電動機會反相動作,易導(dǎo)致故障發(fā)生。解決方法:1.檢查相序保護器是否因長期運行發(fā)熱燒壞,燒壞則換之。2.檢查相序保護器接線,保證其正確。3.檢查總進線相序,保證其正確。
立體機械車庫常見故障及其解決方法分析:故障:車輛停放在載車板上,蜂鳴器報警,車庫不運行。故障分析:停放車輛超過車庫限制的長度,PLC停止車庫運行。解決方法:檢查停放車輛是否超長,或者檢查是否有障礙物剛好擋住了紅外線探測器。若無障礙物,則檢測紅外線探測器壞了。若是車輛超長,則不應(yīng)停放此類型超長車輛。
立體機械車庫是可以充分利用空間的一款新型停車設(shè)備,主要用于緩解城市繁華地段停車位不足的問題。由于屬于特種停車設(shè)備,在運行的過程中,零部件會造成一定的磨損,需要電工進行定期的維修保養(yǎng),根據(jù)立體機械車庫的類型不同,電工的維修簡易程度也不同。從日常幾個常見故障表現(xiàn),進行分析。但當(dāng)設(shè)備出現(xiàn)故障時,應(yīng)立即聯(lián)系車庫維保人員,由工
地下室機械車位產(chǎn)權(quán)歸屬:關(guān)于商品房建筑容積率商品房建筑容積率是指項目規(guī)劃用地范圍內(nèi)全部建筑面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。根據(jù)土地使用權(quán)與房屋所有權(quán)不分離的原則,擁有土地使用權(quán),才可能取得房屋所有權(quán)。項目規(guī)劃用地范圍內(nèi)的建筑物,如果要取得獨立產(chǎn)權(quán),就必須計算商品房建筑容積率參與規(guī)劃建設(shè)用地面積的分?jǐn)?。否則,不計算
地下室機械車位產(chǎn)權(quán)歸屬:不動產(chǎn)物權(quán)實行嚴(yán)格的登記取得制度《城市房地產(chǎn)管理法》第59條、第60條確立了土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度,并進一步明確了房屋所有權(quán)取得以取得土地使用權(quán)為前提。另根據(jù)建設(shè)部《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第5條“房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對房屋行使占有、使用、收益和處分
地下室機械車位產(chǎn)權(quán)歸屬:嚴(yán)禁二級房地產(chǎn)市場中的房地分離《城市房地產(chǎn)管理法》第31條規(guī)定“房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時,房屋的所有權(quán)和該房屋占地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓、抵押”,第62條規(guī)定“經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定,縣級以上人民政府由一個部門負(fù)責(zé)房地產(chǎn)和土地管理工作的,可以制作、頒發(fā)統(tǒng)一的房地產(chǎn)權(quán)證書”的規(guī)定。
機械停車位相比于傳統(tǒng)意義上的停車位,是一個移動的非獨立空間,它必須依靠機械的整體運行和空間的交換來達(dá)到個體車位使用的目的,而在權(quán)屬意義上的停車位是一個固定的獨立空間,有具體的界線范圍,包括建筑面積和建筑高度方面的要求,兩者有較大程度上的區(qū)別。目前,在我國《物權(quán)法》以及《土地管理法》等諸多法律、法規(guī)中,均未直接涉及機